Naar hoofdinhoudNaar hoofdmenu

Stedenbouwkundig plan Het Eiland met ruimte voor kavels en projectmatige ontwikkeling

Geplaatst: 22-10-2021

Het laatste deelplan in Warande, deelplan 3 is in ontwikkeling. Een van de gebieden daarbinnen is Het Eiland. In dit plan is er ruimte voor particuliere kavels, waar mensen hun eigen woning kunnen bouwen. En er is ruimte voor een projectmatige ontwikkeling.

Projectmatige kavels met grondgebonden woningen

In 2019 is de projectmatige ontwikkeling in de markt gezet, dat ging toen vooral om rijwoningen en drijvende woningen. Helaas is er toen geen geldige aanbieding vanuit projectontwikkelaars binnengekomen en is de procedure gestopt. Er zijn gesprekken geweest met de ontwikkelaars die belangstelling hadden en naar voren is gekomen dat de locatie (te) grote risico’s met zich meebrengt voor drijvende woningen.

Dat heeft te maken met het ondiepe water in Warande en de kans op opbressen (opbarsten van de bodem). Ook deden de ontwikkelaars een voorstel om in het gebied meer woningen te realiseren om het financiële risico te beperken.

Daar heeft de gemeente toen niet voor gekozen. Er is daarna een nieuw stedenbouwkundig plan gemaakt waarbij de drijvende woningen vervangen zijn door grondgebonden woningen en de rijwoningen zijn vervallen.

Het bestaat uit vrijstaande en twee-onder-één kap woningen, die allemaal aan het water liggen. Dit plan biedt meer mogelijkheden voor ontwikkelaars en de openheid en waterbeleving blijft in stand.

Ontwikkelaars kunnen inschrijven vanaf 3 november

De gemeente vraagt op basis van het nieuwe stedenbouwkundige plan aan ontwikkelaars om hun belangstelling te tonen. Deze openbare inschrijving start op 3 november a.s. in plaats van 1 november zoals eerder gecommuniceerd. Het vergt iets meer tijd, maar uiterlijk vanaf woensdag 3 november kunnen ontwikkelaars zich inschrijven.

Als de winnende ontwikkelaar bekend is, laten wij dat onder andere via onze nieuwsbrief en website weten.

Het project lag een tijd stil in afwachting van de uitspraak van de rechter vanwege een verschil van inzicht met een bewoner. Zoals in de vorige nieuwsbrief stond, was de uitspraak in het voordeel van de gemeente en daarom is de ontwikkeling weer opgepakt.

Bekijk hier het stedenbouwkundig plan.

Cookie Policy

Deze site gebruikt cookies om ervoor te zorgen dat we u de best mogelijke ervaring geven.
Strikt noodzakelijke cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om over de site te navigeren, of om te voorzien in door u aangevraagde faciliteiten.
Accepteer Strikt noodzakelijke cookies
Functionaliteitscookies
Deze cookies verbeteren van de functionaliteit van de website door het opslaan van uw voorkeuren.
Accepteer Functionaliteitscookies
Cookies van derden
Deze cookies worden gebruikt voor functionaliteiten van derden.
Accepteer Cookies van derden
Prestatiecookies
Deze cookies helpen om de prestaties van de website te verbeteren, waardoor een betere gebruikerservaring ontstaat.
Accepteer Prestatiecookies
Meer weten...