Naar hoofdmenuNaar hoofdinhoud

Leegstand Stadshart Lelystad verminderd en bezoekersaantallen stijgen

Geplaatst: 14-2-2017

Leegstand is de vijand van elke binnenstad. Lelystad heeft verschillende middelen ingezet om de leegstand in het Stadshart te bestrijden. En met resultaat. Zo liep het leegstandcijfer, dat in 2015 nog 27 procent bedroeg, eind 2016 terug naar 15 procent. Ook zijn er in de bezoekersaantallen verschuivingen te zien.

Meer bezoekers

De laatste handtelling in 2013 gaf een uniek bezoekersaantal van 74.000 per week aan. De metingen die in de eerste vijf weken van 2017 met een andere meetmethode zijn gedaan gaven bezoekersaantallen van 80.000 unieke bezoekers tot 105.000 unieke bezoekers aan. Dit geeft aan dat het Stadshart weer door de consument wordt gevonden.

Meetapparatuur

Sinds begin december is er meetapparatuur opgehangen in het Stadshart om te monitoren hoeveel passanten en unieke bezoekers er in het Stadshart komen en hoe lang ze er verblijven. In het verleden werd dit één keer per jaar handmatig uitgevoerd. Nu is er de mogelijkheid om vierentwintig uur per dag inzicht te hebben in de bezoekersstromen. Handmetingen zijn niet te vergelijken met deze vierentwintig uurs metingen omdat het een geheel andere wijze van telling betreft. Toch is een stijging van 74.000 naar 80.000 tot 105.000 unieke bezoekers een positief resultaat.

Winkelrondje

Om de leegstand te bestrijden zijn er verschillende middelen ingezet. Winkelruimtes die buiten het logische winkelrondje vielen, hebben een andere functie gekregen. Zo zijn er rond de Agorahof diverse horecagelegenheden bijgekomen, en het is de bedoeling dat het er nog meer worden. Dit sluit aan bij de beoogde bioscoop die daar moet komen. Voor sommige winkeliers betekende dat een verhuizing van een ruimte buiten het winkelrondje (zoals aan de Neringpassage) naar een locatie binnen het winkelrondje, met meer aanloop. Het betekende ook dat lege panden in het winkelrondje zijn gevuld met nieuwe, ambitieuze en vooral lokale ondernemers. Het winkelaanbod is daarmee meer divers, aantrekkelijker en spannender geworden.

Ondanks faillissementen toch minder leegstand

De strijd tegen de leegstand leek soms roeien tegen de stroom in. De afgelopen jaren zijn er door faillissementen van onder andere een aantal grote landelijke ketens, zeventien winkels uit het Lelystadse Stadshart verdwenen. In andere binnensteden zorgde dat voor een toename van de leegstand, echter in augustus was de leegstand in Lelystad met meer dan 7 procent gedaald. Uit de laatste telling van Locatus in november blijkt de leegstand nog met een aantal procenten te zijn gedaald tot onder de 15 procent. Niet alleen winkelruimte wordt opnieuw gevuld met andere functies, ook de leegstaande kantoorpanden de Waag en het ING-kantoor krijgen een tweede leven als appartementengebouwen. Over de Neringpassage wordt met verschillende partijen gesproken om de detailhandel en het kantorenprogramma om te zetten naar woonhuizen en functies die aansluiten bij de beoogde bioscoop. Het mes snijdt op deze manier aan twee kanten: leegstand verdwijnt en meer mensen komen in Stadshart wonen.

Cookie Policy

Deze site gebruikt cookies om ervoor te zorgen dat we u de best mogelijke ervaring geven.
Strikt noodzakelijke cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om over de site te navigeren, of om te voorzien in door u aangevraagde faciliteiten.
Functionaliteitscookies
Deze cookies verbeteren van de functionaliteit van de website door het opslaan van uw voorkeuren.
Cookies van derden
Deze cookies worden gebruikt voor functionaliteiten van derden.
Prestatiecookies
Deze cookies helpen om de prestaties van de website te verbeteren, waardoor een betere gebruikerservaring ontstaat.
Meer weten...