Koersnotitie
In de koersnotitie nieuwbouw 2007 – 2011 en het Meerjaren Bouwprogramma 2007 - 2015 staan in hoofdlijnen de beleidskeuzen voor nieuwbouw van woningen, de ontwikkeling van bedrijfsterreinen en voorzieningen voor recreatie.
Prognoses
Uitgegaan wordt van prognoses en schattingen vanuit de markt. De plannen zijn onlangs besproken met een groep externe (markt)deskundigen uit Lelystad. Uit het rapport blijkt dat de markt aantrekt en er weer consumentenvertrouwen en koopkracht is. De krapte in de sociale huursector is toegenomen, maar zal door de komende nieuwbouwplannen afnemen. Hierdoor is extra programmering van sociale huurwoningen niet nodig.
Groeiambitie
De groeiambitie van de gemeente wordt vastgesteld op 650 woningen per jaar. Een uitgangspunt is wel dat kapitaalkrachtige huishouders van buiten Lelystad worden aangetrokken.
Unieke kwaliteiten
Uit de gesprekken met de externe deskundigen komt ook naar voren dat Lelystad beschikt over unieke kwaliteiten. Voorgesteld wordt door deze groep om meer gebruik te maken van zogeheten 'Iconen' zoals Bataviastad, Aviodrome, de Hanzestadcompagnie en de Luchthaven. Er is bij de marktpartijen in ieder geval duidelijk behoefte om samen te werken met de gemeente.
